Egeryds Fastighetsförvaltning sköter fastighetens inre miljö i sin helhet, från den löpande ronderingen varje vecka till felavhjälpande underhåll och regelmässig städning av gemensamma utrymmen. Det innebär att vi inte bara utför det praktiska arbetet, utan också rapporterar avvikelser till styrelsen, hanterar felanmälningar från boende och ser till att fastigheten fungerar som den ska mellan styrelsemötena. En styrelseledamot ska inte behöva hålla reda på när filtret i torktumlaren senast byttes eller om belysningen i källargången är hel.
Fastighetsskötsel och lokalvård kan köpas separat eller tillsammans, och avtalet anpassas alltid efter fastighetens storlek och behov. Vad som aldrig varierar är att arbetet utförs strukturerat, att avvikelser dokumenteras och att styrelsen har ett aktuellt underlag om fastighetens skick. Det är skillnaden mellan att reagera när något gått sönder och att förebygga att det händer igen.
Fastighetsskötsel
Fastighetsskötsel är det löpande arbetet med att hålla fastighetens tekniska installationer och gemensamma utrymmen i funktionsdugligt skick. Det bygger på en regelbunden rondering som täcker byggnad, mark och installationer, där fastighetsskötaren kontrollerar att allt fungerar, dokumenterar avvikelser och hanterar enklare felavhjälpande underhåll direkt på plats. Mer krävande åtgärder samordnas med den tekniska förvaltaren och upphandlas vid behov. Felanmälningar från boende hanteras under kontorstid, och jourtjänst finns för akuta ärenden utanför kontorstid.
Läs mer om fastighetsskötsel för bostadsrättsföreningar
Lokalvård
Lokalvård är den regelbundna städningen av fastighetens gemensamma utrymmen, det vill säga entréplan, trapphus, hissar, tvättstugor, källargångar, vindar, sophus och återvinningsrum. En välskött inre miljö är inte en lyx, det är en förutsättning för att boende ska trivas och för att fastigheten ska behålla sitt värde. Arbetet följer ett strukturerat schema med allt från veckovis städning av trapphus och tvättstugor till periodisk golvvård och fönsterputs. Utöver den regelmässiga städningen kan byggstäd och andra engångsinsatser beställas separat.