Gemensamma utrymmen är det första alla boende och besökare möter. Trapphuset, entrén, tvättstugan och hissen används av alla i fastigheten varje dag. Smuts och slitage syns snabbt och påverkar trivseln direkt. För en styrelse som inte har möjlighet att organisera städningen internt är lokalvård en av de mest konkreta och synliga tjänsterna att ta hjälp med.
Varför behöver föreningen lokalvård?
Gemensamma utrymmen är hela föreningens ansvar, inte enskilda boendes. Det räcker inte att städa när det ser smutsigt ut, utan arbetet behöver ske enligt ett fast schema för att hålla en jämn kvalitet. Utan regelbunden och systematisk städning riskerar föreningen:
- Att missnöje sprids bland boende när trapphus och tvättstugor upplevs som nersmutsade
- Att smuts och fukt döljer skador som hade kunnat åtgärdas tidigt
- Att det uppstår klagomål som landar i styrelsens knä
Att anlita en förvaltare för lokalvård innebär att städningen sker enligt ett fastlagt schema med rätt utrustning och utbildad personal. Styrelsen slipper organisera, bemanna och följa upp arbetet själv.
Vad ingår i lokalvård?
Städningen delas in i regelmässig städning, som utförs veckovis eller månadsvis, och periodisk städning som genomförs med längre intervall.
Den regelmässiga städningen omfattar:
- Entréplan varje vecka med rengöring av mattor, golv, väggar upp till 1,8 meter, dörrar, informationstavlor, lampknappar samt fönster och glaspartier vid entrén
- Trappor och trapplan varje vecka med våttorkning av golv, avtorkning av räcken och handledare samt avfläckning av väggar
- Hissar varje vecka med våttorkning av golv, dammtorkning av dörrspår och avtorkning av inredning, knappsatser och speglar
- Tvättstugor varje vecka med våttorkning av golv, rengöring av luddlådor, tömning av sopsäckar och städning bakom maskiner
- Sophus och soprum varje månad
- Källargångar, vindar och cykelrum två gånger per år
- Styrelserum och aktivitetsutrymmen varje månad
Den periodiska städningen omfattar:
- Golvvård med skyddsbehandling en gång per år
- Fönsterputs i trapphus två gånger per år, varav en gång efter sandsopning på våren
Städningen anpassas efter fastighetens utrymmen och behov.
Vill ni ha hjälp med lokalvård?
Egeryds Fastighetsförvaltning utför lokalvård i bostadsrättsföreningar med fast schema och utbildad personal. Kontakta oss för att ta reda på vad ett uppdrag skulle innebära för er fastighet.