Lokalvård är den regelbundna städningen av fastighetens gemensamma utrymmen, det vill säga de ytor som alla boende delar och som märks direkt om de inte sköts. Det handlar om entréer, trapphus, hissar, tvättstugor, källargångar, vindar, sophus och återvinningsrum. En välskött inre miljö är inte en lyx, det är en förutsättning för att boende ska trivas och för att fastigheten ska behålla sitt värde över tid.
Lokalvård kan köpas separat eller tillsammans med fastighetsskötsel, och avtalet anpassas alltid efter fastighetens storlek och behov. Vad som aldrig varierar är att städningen utförs strukturerat, att avvikelser fångas upp och att styrelsen inte behöver hålla reda på när det senast gjordes rent i källargången eller om tvättstugan är i ordning inför helgen.
Städning
Lokalvård börjar med ett fast städschema för fastighetens gemensamma utrymmen. Entréer, trapphus, hissar, tvättstugor och källargångar används av alla boende och kräver ett strukturerat upplägg för att hålla standarden jämn vecka efter vecka. Städningen delas upp i regelmässig städning som utförs veckovis eller månadsvis, och periodiska insatser som golvvård och fönsterputs. Utan ett konsekvent schema uppstår ojämn kvalitet som sliter i onödan på ytor och skapar missnöje bland boende.
Läs mer om städning för bostadsrättsföreningar
Trappstädning
Trapphuset och entrén är de utrymmen som boende och besökare möter först och som samlar smuts snabbast. Sand, damm och fläckar syns tydligt och färgar helhetsintrycket av hela fastigheten. Trappstädning utförs veckovis och täcker entréplan, trapphus och samtliga trapplan med våttorkning av golv, avtorkning av räcken och handledare, avfläckning av väggar och rengöring av dörrar och fönsterpartier. Smuts och fukt som inte åtgärdas regelbundet sliter på ytor och förkortar deras livslängd.
Läs mer om trappstädning för bostadsrättsföreningar
Fönsterputs
Fönster i trapphus och entréer samlar trafikdamm, avgaser och sandsmuts på ett sätt som den ordinarie veckostädningen inte räcker till för att åtgärda. Ljusinsläppet försämras gradvis och helhetsintrycket i de gemensamma utrymmena påverkas. Fönsterputs utförs som en periodisk insats två gånger per år, varav en gång på våren efter sandsopning då sandsmuts från vintern sitter kvar på glaset. Smuts som inte åtgärdas i tid etsar sig fast och blir svårare att åtgärda ju längre det dröjer.