När vintern kommer ställs höga krav på bostadsrättsföreningar. Snöröjning handlar inte bara om framkomlighet utan om att skydda boende och besökare från olyckor. Snö som blir liggande packas ihop, blir hal och skapar risker. Is bildas på trappor och gångvägar. Istappar växer på tak och fasader. För styrelsen innebär vintern ett ansvar som kräver både planering och snabb hantering när vädret slår om.
Varför behöver föreningen is- och snöröjning?
Styrelsen ansvarar för att föreningens mark och tak är säkra för alla som rör sig på fastigheten. Det handlar om att boende ska kunna ta sig till och från sina lägenheter, att besökare och leverantörer kan ta sig fram, och att ingen riskerar att skadas av halka eller fallande snö. Om snöröjningen brister riskerar föreningen:
- Halkolyckor på gångvägar och entréer
- Skador från fallande snö och istappar
- Skadeståndskrav och i allvarliga fall personligt ansvar för styrelseledamöter
Vintern är oförutsägbar och snöfall kan komma när som helst på dygnet. Få styrelser har möjlighet att själva rycka ut och skotta mitt i natten eller tidigt på morgonen innan folk ska till jobbet. Kommunen kan dessutom överlåta ansvaret för angränsande gångbanor till föreningen. Att ha en leverantör som bevakar vädret och agerar snabbt ger styrelsen trygghet genom hela vintersäsongen.
Vad ingår i is- och snöröjning?
Egeryds Fastighetsförvaltning bevakar vädret och utför snöröjning när snödjupet når 40 millimeter. Arbetet pågår kontinuerligt tills det är klart och följer en tydlig prioriteringsordning:
- Entréer, trappor och ramper röjs först
- Gång- och cykelvägar samt parkeringsplatser hålls framkomliga
- Snövallar som hindrar framkomlighet röjs bort
- Halkbekämpning med sandning utförs vid halkrisk
- Isrivning och röjning av snömodd vid risk för återfrysning
- Takskottning och avspärrning vid risk för nedfall
Snökäppar sätts ut före första november för att markera ytor och skydda rabatter. Sandningslådor hålls fyllda under vintern. Gemensamma balkonger, loftgångar och terrasser halkbekämpas. Vid risk för nedfall av snö eller is från tak görs daglig tillsyn.
Is- och snöröjningen anpassas efter fastighetens förutsättningar. Arbetet utförs med maskiner anpassade efter ytornas storlek, från handskottning vid entréer till större maskiner på parkeringar. Snömassor läggs på anvisad plats och borttransport kan ordnas vid behov.
När våren kommer utförs sandupptagning, vanligtvis med start i april. Snöskador på rabatter och gräsmattor åtgärdas i samband med vårstädningen och snökäpparna tas bort före sista april.
Vill ni ha hjälp med is- och snöröjning?
Med is- och snöröjning från Egeryds Fastighetsförvaltning får er förening en trygg vinterservice utan merarbete för styrelsen. Kontakta oss i god tid, gärna redan i oktober, för att diskutera ett avtal inför vintern.