Regeringen tillsätter utredning om moms på parkeringsplatser

Regeringen har tillsatt en utredning för att förhindra att parkeringshyror i bostadsrättsföreningar och hyresfastigheter blir momspliktiga. Bakgrunden är att Skatteverket gjort en ny tolkning av EU-domstolens praxis, vilket i praktiken skulle göra fler parkeringsuthyrningar momspliktiga utan att något görs. Utredningen ska redovisas senast den 22 december 2026.

Vad har förändrats och vad innebär det?

I dag behöver de flesta som hyr parkeringsplats av sin hyresvärd eller bostadsrättsförening inte betala moms på hyran. Skatteverkets nya tolkning ändrar på det. För bostadsrättsföreningar som i dag inte är momsregistrerade av något annat skäl skulle förändringen innebära att de tvingas registrera sig för moms och löpande redovisa den. Det är en administrativ börda som många föreningar saknar resurser och kompetens att hantera, utöver den direkta kostnadsökning som drabbar de boende som hyr parkering.

Vad ska utredningen göra?

Utredaren Petter Classon, kammarrättslagman, har fått i uppdrag att undersöka om mervärdesskattelagen kan ändras så att parkeringsplatser som hyrs ut av bostadsrättsföreningar och hyresvärdar till de egna boende undantas från moms. Om en lagändring bedöms möjlig ska konkreta författningsförslag lämnas. Om det inte är möjligt ska utredaren föreslå andra åtgärder för att neutralisera de ekonomiska konsekvenserna av Skatteverkets ändrade tillämpning.

Vad gäller för er förening nu?

Ingenting förändras omedelbart. Utredningen pågår fram till december 2026, och regeringens tydliga avsikt är att stoppa konsekvenserna innan de slår igenom. För bostadsrättsföreningar som hyr ut parkeringsplatser till sina medlemmar är det ändå klokt att följa frågan. Om utredningen landar i att lagstiftning inte är möjlig behöver föreningar vara förberedda på att hantera momsfrågan. Egeryds Fastighetsförvaltning följer utvecklingen och kan hjälpa er förening att navigera i ekonomiska och administrativa förändringar när de väl är klara.

Källor

• Finansdepartementet. (2026, 19 mars). Regeringen tillsätter utredning om moms på parkeringsplatser [Pressmeddelande]. Regeringen.